春美多品牌女装店铺的选址有方法

开店牵涉到选址，融资，进货，销售，财务管理等诸多环节，任何一个环节考虑不周，都可能导致投资链条的断裂。店面的选址和货品的选择是制胜的法宝，这两点解决得好，店铺盈利就有70%以上的把握。因此，开店第一个重要环节就是地址的选择。

1选择的一般原则

开店时，从经营项目及规模，地理位置，人口因素，外部环境，到广告因素，气候条件等，均须斟酌，重点要考虑服装经营的特性，面向的客户群及交通便利条件。

通常店铺选址应考察的主要因素如下

（1）店铺周围环境如何。环境的好坏有两种含义；一是指店铺周围的自然环境状况。有的店开在公共厕所附近，不远处便是垃圾堆，臭水沟或店门外灰尘飞舞，或毗邻散发寡味的化工厂等，这便是恶劣的开店环境。当然，最繁华的路段不一定最好。当然，最繁华的路段不一定最好。二是指市场竞争环境。假如一个地区存在大量的相同店铺，可能会有两种情况：第一种情况是成行成市带旺了整个区域。例如，电脑市场中电脑店面云集，生意反而会更好做。第二种情况是附近的店铺会构成同行间的激烈竞争。例如，大家同样是百货商店，如果只相隔几米远，便会造成激烈的竞争。

（2）交通是否便利。客户到店后，停车是否方便；货物运输是否方便；从其他地段到店乘车是否方便，等等。交通便利与否对店铺的销售有很大影响，只有交通便利，客户才愿意光顾。一般来说，附近有汽车站，或者客户步行不到20分钟的路程便可以到达的店铺是最好的。

（3）周围设施对店铺是否有利。有的店铺虽然开在城区干道旁，但干道两边的栅栏却使生意大受影响。因此，在选择临街铺面时，要充分注意这一点。如何选择呢？典型的街道有两种：一种是只有车道和人行道，车辆在道路行驶，视线很自然能扫到街道两边的铺面；行人在街边行走，很自然进入店铺。但街道宽度若超过30米，反而不聚人气。据调查研究，街道为25米左右宽，最易聚集人气。另一种是车道、自行车和人行道被分别隔开，其实这是一种封闭的交通，选择这种位置开店也不太好。

（4）服务区域人口情况（包括年龄结构、职业性质等）。一般来说，开店位置附近人口越多，越密集越好。人口密度较高，则人们光顾店铺的频率相对较高，生意好做。在这类地区，各年龄层和社会阶层的人都有，会有较多的客户，经营的服装款式或类型比较容易选择。而且，由于每天的人流量很大，容易掌握每天的销售额，使销售额不会骤起骤落，可以保证较稳定的收入。

（5）目标客户的收入水平和消费习惯。在富人聚集的地段开设首饰店、高档时装店，便是瞅准了目标客户高收入这一特点。城市周边建设的各种商业别墅群或有档次的小区，都是富人聚集的地方。

（6）租金情况。对开店者来说，租金是一笔不小的支出，一般来说，较繁华的商业区和闹市区，租金昂贵；较偏僻的地段，如近郊区，租金相对比较便宜。不过，开店不能单纯以某一种因素作出抉择。例如，香港中环地区的租金在香港是最贵的，但如果会计师楼和律师楼搬到上环去，生意会一落千丈，因为会计师楼和律师楼讲究形象，设址在中环，格调就会高一级，能带来更大的生意。因此，也不能因租金便宜而在偏僻冷落的地方开店。