关于对索妃雅ITM实体店的投资受益测算

由于地区差异，不代表实际市场中应投入和收益的，此收益表仅为准加盟者们测算投资额度的项目标准性有一定参照意义，因此，我公司创业风控师提醒建议意向加盟者们，可依照下表的“项目”栏内容，将当地物价、人工、水电、房租租金、装修、税收等实际成本相加，可能更贴近准加盟者的测算和预估。

 

一线城市（含北京、上海等）

 

项  目     店面(30－50㎡)    备    注

首期进货资金1.5万元首次1.5万元；

店面租金10.0万元   商务或临近繁华地段年租金计；

装修费1.5万元  包括陈列展架、门面等；

营业设备0.5万元包括电脑、传真电话、音响、网络等；

开业费0.2万元包括注册、开业营销等；

加盟费1.8万元指导、设计、培训及品牌使用费；

保证金0.2万元品牌管理保证；

总投资额15.70万元

营业额预估：以零售价为200元左右的女装，按第一年每天销售10件，月销售额达60000元为例；月进货成本为30000元，月房租8300元,水电、网络等综合累计约700元,月净利润约为21700元；

预估成本回收时间：157000元÷21700元＝7.23（个月）

第二年由于品牌影响力增强，有一定的顾客认知度，每天销售约15件，月净利润为：90000元－45000－8300－700＝36000元；第二年度赢利：36000元×12（个月）＝43.2万元；每年递增。

 

 二线城市（含省会及计划单列城市）

 

项  目   店面(30－50㎡)    备    注

首期进货资金1.2万元首次1.2万元；

店面租金6万元商务或稍繁华地段年租金计；

装修费1.0万元包括陈列展架、门面等；

营业设备0.3万元包括电脑、传真电话、音响、网络等；

开业费0.2万元包括注册、开业营销等；

加盟费1.8万元指导、设计、培训及品牌使用费；

保证金0.2万元品牌管理保证；

总投资额10.70万元

营业额预估：以零售价为150.00元左右的女装，按第一年每天销售10件，月销售额达45000元为例；月进货成本为22500元，月房租5000元,水电、网络等综合累计约700元,月净利润约为16800元；

预估成本回收时间：10.7万元÷1.68万元＝6.36（个月）

第二年由于品牌影响力增强，有一定的顾客认知度，每天销售约15件，月净利润为：67500元－33750－5000－700＝28050元；第二年度赢利：28050元×12（个月）＝33.66万元；每年递增。

 

 三线城市（县级市及县城）

 

项  目    店面(30－50㎡)    备    注

首期进货资金1.0万元   首次1万元；

店面租金3.0万元    商务或稍繁华地段年租金计；

装修费0.7万元   包括陈列展架、门面等；

营业设备0.1万元包括电脑、传真电话、音响、网络等；

开业费0.2万元包括注册、开业营销等；

加盟费1.8万元指导、设计、培训及品牌使用费；

保证金0.2万元品牌管理保证；

总投资额7.00万元

营业额预估以零售价为90.00元左右的女装，按第一年每天销售10件，月销售额达27000元为例；月进货成本为13500元，月房租2500元,水电、网络等综合累计约450元,月净利润约为10550元；

预估成本回收时间：7万元÷1.055万元＝6.63（个月）

第二年由于品牌影响力增强，有一定的顾客认知度，每天销售约15件，月净利润为：40500元－20250－2500－450＝17300元；第二年度赢利：17300元×12（个月）＝20.76万元；每年递增。