金九银十是选店铺的黄金时段但这些选址误区要避开

　　众所周知，金九银十对销售类的行业而言简直就是丰收旺季。大家都想借这个销售旺季的机会尽快将店开起来，以在服装行业的旺销季中拔得头筹，但是在开店的前期店铺选址有一些要注意的地方，一定要避开。鸽斯帝林为您传授十几年的实战经验。

　　1、非“黄金地段”不租

　　“非风水宝地不嫁”是选址中普遍存在的一种心态。他们认为，在闹市区、商业中心开店，能以较高的客流量带动销售，开店就要开在黄金旺地。殊不知，黄金地段的昂贵租金与激烈竞争所带来的经营压力，非一般店所能承受。

　　2、过度追求店铺销量，忽视其他因素

　　过度追求店铺销量，忽视其他人口密集、购买者众、消费量大……很多店会竞相入驻这样的商圈。但是，只从投资回报的角度考虑店址，未必就能实现效益大化。对于店而言，除了考虑店址对销量的促进作用外，还应评估其对品牌形象的影响。

　　3、盲目进入“红海”市场题

　　过度集中往往会造成市场饱和，形成“鸿海”。有时候，位于同一商圈的多家同类店看起来生意都很好，实际上已达到竞争平衡的临界点。在商圈产品饱和的情况下，大家只有打价格战，与其继续跟进，不如选择与现有商品有较强互补性的品类切入，以完善该区域的商品结构。

　　4、店铺选址偏离商圈定位

　　每个地区都有己的整体商业网点布局。各个城市都会有长期性的整体规划。错位选址，逆势而动，往往得不到宏观政策的支撑和大环境的推动，吃力不讨好，只能选择撤出。

　　5、好邻居让你少奋斗

　　服装加盟店顾客会认为，彼此相邻的店面，其商品质量也相当类似，所以，跟类似的品牌坐落在同一地点十分重要，因为有些选址策略就是要“寄生”。在大百货公司旁开服饰店、在高级超市旁开生机饮食店，被大品牌所吸引的顾客，也会被你所吸引。

　　6、不会借势营销

　　做生意要成行成市，过分孤立仅靠一家门店单打独斗，未必就是一件好事。巧妙地借对手的势，往往能对销售起到积极的促进作用。

　　店址决定成败，在充分了解商圈情报、商业布局、市政规划以及消费者购买习性的基础上选址，才能进行科学有效的决策。

　　所以，大家在评判店址优劣、确认店址过程中，一定要三思而后行，在人流量、租金等各种诱惑面前，一定要擦亮眼睛，看清楚店铺是否真的好。

　　总之，对创业者来说，店铺的选址是一项关乎生意兴衰的重要因素。在选址的过程中，不仅要从人口密度、地理环境、地形特点等常规的方面进行考量，还要从区域经济、收入水平、居住区规划等发展趋势加以考虑。另外，店铺所在道路的特点、店铺的构型都是应纳入考虑的因素。如果要开设加盟店铺，还应善于取得加盟总部的支持，借助加盟总部的专家的经验对店址进行评估论证，切忌盲目开店。