开服装店应该怎么进行商铺选址？

暖心石

[问题详情] 想开一家品牌服装店，客流量多的地方房租又很贵，租金少的地方又没啥人，选址好头疼

全部回答（2）

站在冰箱上的男人 (服装同仁)

2020-09-28

注意三点：一，找好位置。选择商业区或城市中心区，这里地段繁华，人流密集，对于服装店来说是最佳选择；也可以选择高密度居民区，这里利于满足消费者就近购买需要。二，做好调查。包括客流质量和客流数量的调查，了解清楚你选择地点的客流属性是否与你要做的品牌的目标消费群相符合，以及这个地点人流量情况如何。三，不选错址。周围居民少且缺乏增长的地区，坡路上，快速车道旁，路面与服装店地面高低悬殊的地方千万不要选。
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马大叔 (服装同仁)

2020-08-21

虽然今年的行情不好，但是衣服还是要买的，所以开女装店还是很多创业者的选择，但是开女装店想要成功，除了衣服要好看之外，还有一点就是店铺的地址要好，好的店址能够给店铺带来客流。

1.广开渠道寻找商铺。

现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个"2：8法则"，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。

2."客流"就是"钱流"。

商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，"客流"就是"钱流"，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。

3.选址要有前瞻性。

并不是所有的"黄金市口"都一定收益，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。<br><br>4.注意租金的性价比。
不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元-5000元比较合适，能保证一定的毛利率。

5."团租"方式经济实惠。

目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价"吃"下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。
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站在冰箱上的男人

2020-09-28

注意三点：一，找好位置。选择商业区或城市中心区，这里地段繁华，人流密集，对于服装店来说是最佳选择；也可以选择高密度居民区，这里利于满足消费者就近购买需要。二，做好调查。包括客流质量和客流数量的调查，了解清楚你选择地点的客流属性是否与你要做的品牌的目标消费群相符合，以及这个地点人流量情况如何。三，不选错址。周围居民少且缺乏增长的地区，坡路上，快速车道旁，路面与服装店地面高低悬殊的地方千万不要选。

马大叔

2020-08-21

虽然今年的行情不好，但是衣服还是要买的，所以开女装店还是很多创业者的选择，但是开女装店想要成功，除了衣服要好看之外，还有一点就是店铺的地址要好，好的店址能够给店铺带来客流。

1.广开渠道寻找商铺。

现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实，商铺市场有个"2：8法则"，即公开出租信息的店铺只占总数的20%，而以私下转让等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。

2."客流"就是"钱流"。

商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，"客流"就是"钱流"，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。

3.选址要有前瞻性。

并不是所有的"黄金市口"都一定收益，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。<br><br>4.注意租金的性价比。
不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元-5000元比较合适，能保证一定的毛利率。

5."团租"方式经济实惠。

目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体租赁的方式低价"吃"下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。